Appartamento In affitto Via Margherita di Savoia 20, San Giorgio a Cremano

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Luminoso 4° Piano con Ascensore – S. Giorgio a Cremano (Via M. di Savoia / C.so Umberto I) – 900€ – Contratto 4+2 anni

Descrizione:
DISPONIBILE DA SETTEMBRE – COMPLETAMENTE ARREDATO – 4° PIANO CON ASCENSORE

⚠️ REQUISITI TASSATIVI PER LE VISITE (LEGGERE ATTENTAMENTE):
La proprietà valuta esclusivamente locatari referenziati con reddito solido e dimostrabile. Per poter concordare un appuntamento di visita, è richiesto il possesso dei seguenti requisiti documentabili:

-Contratto di lavoro a tempo indeterminato.
-Ultime buste paga proporzionate al canone richiesto.
Si prega di astenersi se privi di tali requisiti. Non verranno prese in considerazione richieste non in linea.

Nel cuore pulsante di San Giorgio a Cremano, precisamente in Via Margherita di Savoia all'angolo con Corso Umberto I, proponiamo in affitto un appartamento di 3 vani 2 bagni e ripostiglio situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore condominiale.

L’immobile gode di una buona luminosità grazie all'altezza del piano, è curato nei minimi dettagli, completamente arredato e pronto per essere vissuto fin da subito.

Caratteristiche e Comfort principali dell'immobile: riscaldamento autonomo e contenute spese condominiali di circa 55€ mensili. La proprietà include zanzariere nella cucina e nella camera da letto, e viene ceduta completa dei tendaggi interni.

Composizione della casa: Ingresso con soggiorno ampio a vista, cucina abitabile collegata al salone tramite una porta scorrevole, proseguendo nella zona notte troviamo un comodo ripostiglio, bagno padronale con vasca angolare, camera da letto, camera da letto padronale con bagno in camera e cabina armadio.

Arredamento completo: La casa viene consegnata finemente arredata e completa di elettrodomestici principali:3 climatizzatori 2025, cucina con elettrodomestici e tavolo, 2 divani (1 letto), letto contenitore, cabina armadio, armadio a ponte con 2° letto, lavatrice, mobili TV, bagni completi, zanzariere.

Essendo completamente arredata e dotata di elettrodomestici, non dovrai investire tempo e denaro per comprare mobili o organizzare traslochi stressanti. Devi solo portare le tue valigie!

� I VANTAGGI PER IL FUTURO INQUILINO:
Scegliere questa casa significa assicurarsi una serie di benefici concreti a lungo termine:

Comfort e Luminosità (4° Piano con Ascensore): L'altezza del quarto piano garantisce una splendida luce naturale durante tutta la giornata e una maggiore silenziosità rispetto ai piani bassi, con la comodità dell'ascensore condominiale sempre a disposizione.

Posizione Centralissima e Strategica: Vivere all'incrocio tra Via Margherita di Savoia e Corso Umberto I significa avere qualsiasi tipo di servizio sotto casa. Supermercati, negozi, bar, uffici pubblici e banche sono tutti raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, riducendo al minimo l'uso dell'auto.

Canone Concordato Bloccato: Il prezzo di 900€ mensili è regolato dagli accordi territoriali. Questo significa che avrai un canone d'affitto equo, trasparente e protetto da improvvisi aumenti di mercato.

Condizioni contrattuali ed economiche:
Canone mensile: € 900,00

Spese condominiali: € 55

Deposito cauzionale: € 2.700,00 (pari a 3 mensilità del canone)

Contratto: 4+2 anni a Canone Concordato (in regime di Cedolare Secca: esente da costi di registrazione, bolli e aumenti ISTAT).

Disponibilità: da Settembre 2026.

Per informazioni o per candidarsi alla visita, si prega di inviare un messaggio tramite il portale specificando brevemente la propria posizione lavorativa (tipo di contratto e settore). Verrai ricontattato in breve tempo per fissare un appuntamento.