Appartamento In vendita Via Giordano Luca, San Giorgio a Cremano

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 135m²

In Via Luca Giordano a pochi passi da Via Manzoni, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al secondo piano di un edificio con ascensore privato e 3 posti auto.

Entrando in casa si accede alla zona giorno, ampia e luminosa che funge da fulcro dell’abitazione:

sulla sinistra si trova l’ampia cucina living con affaccio sul balcone lato corte del palazzo, mentre sulla destra si apre il soggiorno con il suo balcone con affaccio su Via luca Giordano; da qui si accede tramite una scala al primo soppalco, ampio e versatile, sopra la zona cucina.

La zona notte si sviluppa lungo il corridoio:

una prima camera da letto, soppalcata, con balcone e affaccio esterno, una seconda camera anch’essa con balcone esterno, e una terza camera con affaccio interno, dotata di cabina armadio e bagno in camera.

A servizio della casa è presente un secondo bagno indipendente.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di rimodernamento e personalizzazione degli ambienti.

Completano la proprietà un posto auto condominiale e la possibilità di usufruire di altri due posti auto scoperti all'interno del cortile del fabbricato al costo di €40 mensili ciascuno, riservati esclusivamente ai residenti dello stabile.

La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti a piedi si trovano i supermercati Dok e Conad City, perfetti per la spesa quotidiana. Per le famiglie, nelle immediate vicinanze sono presenti scuole importanti come l’Istituto d'Istruzione Superiore Rocco Scotellaro in Via Giosuè Carducci e l’Istituto Comprensivo Don Milani Dorso in Via Cupa San Michele. Per il tempo libero, a pochi passi dall’appartamento si trova il Parco pubblico Pasquale Paradiso, ideale per passeggiate e relax.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre collegamenti rapidi con Napoli e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca spazio, comodità e una posizione davvero centrale con tutti i servizi a portata di mano.

Nota importante:

questa proposta immobiliare è rivolta a chi può acquistare in contanti senza mutuo o chi deve comprare con mutuo ipotecario coprente massimo l’80% del prezzo di acquisto; in riferimento all'acquisto con mutuo, i potenziali acquirenti interessati a vedere l'immobile dovranno aver effettuato consulenza, prequalifica o pre-delibera bancaria in quanto non si raccolgono proposte di acquisto con il vincolo " salvo buon fine".

Tempi di consegna dell'immobile:

l'immobile è abito per cui la tempistica per la consegna dell'immobile è:

1) dal preliminare/acconto al rogito notarile devono trascorrere dai 6 ai 10 mesi

2) dopo il rogito notarile le chiavi dell'immobile verranno consegnate dopo 3 mesi

Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 081/475038.